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安置房产抵押建筑装修贷款,企业现房抵押资金周转贷款,企业房屋抵押创业贷款,自建住房抵押出国留学贷款,抵押拆迁安置购房合同创业贷款,房子抵押借资,按揭房子抵押借资等注意问题：
①厦门银行流水;银行流水要覆盖房子借资月还款额的二倍以上；
②房子借资用途;不管是厦门企业还是个人借资这一块要落实,因为银行政策不允许房子借资金额流入房市和投资市场；
③房子借资款项禁入行业;经营性借资银行有行业限制,比如记者、公检法等.
厦门房产抵押借资,适用房产抵押经营贷款,现房抵押助学贷款,自建房屋应急贷款,抵押小产权住宅经营贷款,抵押农村自建购房合同经营贷款等的缺点:
1、不面向厦门所有房产,有房不一定能办借资.抵押的房产必须能进行上市交易.
2、厦门房产房龄、面积、房产性质也是考虑的因素,房产借资受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房产借资还没还完的房产,又或者是协议的已购公房等许多房产,都不能够办理.
3、房产借资时的评估费,需要借资人自行支付,即使房产借资未成功.
3、房产成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房产进行处理.
厦门房屋抵押借资人要求：
在厦门中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请抵押二手房产助学贷款,公司现房抵押生意贷款,安置房屋生意贷款,抵押小产权住宅应急贷款,商品房本教育贷款等个人综合消费借资.
1.厦门有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还借资本息的能力;
2.没有违法行为和不良好的信用记录;
3.能够提供厦门房屋借资银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房屋作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
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